1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
江戸川区
64.2万円/㎡
前年比+33.1%
カーサ第3宇喜田
東京都江戸川区中葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩8分
1978年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
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5階 / 26.8㎡の場合
相場
1,182万円
44.1万円/㎡
679
1,014
1,349
1,685
AI査定結果
推定相場価格
1,182万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,014万円〜1,349万円
37.8万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月11日
カーサ第3宇喜田
999万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 26.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は43.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 999万円 | 37.3万円 | 5階 | 26.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,180万円 | 49.0万円 | 7階 | 24.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/08 | 1,230万円 | 51.0万円 | 7階 | 24.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/27 | 1,250万円 | 46.6万円 | 7階 | 26.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/06 | 1,050万円 | 39.2万円 | 7階 | 26.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/24 | 990万円 | 41.1万円 | 7階 | 24.1㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/26 | 1,100万円 | 41.0万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 1,100万円 | 41.0万円 | 7階 | 26.8㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 999万円 | 41.5万円 | 6階 | 24.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 44.8万円 | 7階 | 26.8㎡ | 1R | 南 |
| 2023/03/03 | 999万円 | 41.5万円 | 8階 | 24.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/10/29 | 999万円 | 41.5万円 | 3階 | 24.1㎡ | 1R | 南 |
| 2022/07/29 | 850万円 | 31.7万円 | 5階 | 26.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,200万円 | 49.8万円 | 3階 | 24.1㎡ | 1R | - |
| 2022/05/30 | 1,230万円 | 51.0万円 | 4階 | 24.1㎡ | 1R | - |
| 2022/04/29 | 1,190万円 | 49.4万円 | 6階 | 24.1㎡ | 1K | 南 |
| 2022/01/17 | 880万円 | 36.5万円 | 6階 | 24.1㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | カーサ第3宇喜田 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅8分 | 999万円 | 37.3万円 | 26.8㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2023/10/09 | エメラルドマンション・ジュウエル宇喜田 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅7分 | 1,540万円 | 46.5万円 | 33.12㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジュウェル宇喜田エメラルドマンション 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅8分 | 1,680万円 | 50.7万円 | 33.12㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/01 | ハイツオースギ 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 1,177万円 | 36.3万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2022/07/31 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 1,170万円 | 37.3万円 | 31.33㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | タカエイマンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 1,480万円 | 44.5万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2021/03/25 | コーポ南 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅12分 | 900万円 | 28.4万円 | 31.72㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2021/11/11 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 980万円 | 32.9万円 | 29.79㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/22 | エスカイア北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,100万円 | 49.8万円 | 22.09㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、江戸川区では33.1%上昇しています。